身为历来的年度黄金装修月，再加上消费者之前被压抑的装修需求，种种因素使得9、10月份成为了今年最炙手可热的装修旺季。面对有可能出现的“扎堆儿”装修风潮，消费者容易遇到哪些问题？提前做好哪些准备工作才能让装修工程更高效、顺利地完成？行业专家将一一解答消费者提出的具有代表性的问题，为大家详细解读高效装修的“完全攻略”。

　　百姓问题1：


　　找装饰公司之前，消费者应该提前做好哪些准备，以便节省与设计师的沟通时间、加强沟通效果？


　　专家解答：


　　一，在装修之前准备好规矩、清晰、尺寸完备的户型图是非常必要的。


　　二，和家人一起进行沟通，达成统一意见，确定大致的装修风格、使用功能等方面的需求。还可以将自己家的一些情况都罗列出来，比如家中常住几口人，是否有老人、儿童等等，让设计师了解得越全面越好。


　　三，对装修项目、所需要的电器等进行大致规划。每个家庭成员的喜好不同，因此会在装修中提出不同的特殊项目，最好自己将这些特殊项目列成表，这样在和设计师讨论的时候就会更加有针对性。另外，对所需要的家用电器也进行统计，能够避免装修完成后出现家电没有地方摆放，或者电源插座不够用的情况出现。


　　四，确定自己的心理价位，打好预算。根据装修风格，对自己将会使用的材料档次、工程难易程度等进行一下评估，算出一个大致的预算。确定自己的最低心理价位和最高心理价位。这样，设计师便会根据消费者提出的这个心理价位综合考虑，以减少超支现象的发生。


　　五，对装修时间做出大致规划。要充分考虑到装修期间如何安排自己的生活，怎样合理利用时间，如何安排现场交底、订购主材、购买配饰等相关工作。


　　六，相关考察工作可以帮助自己迅速了解市场，增强自己在和设计师沟通当中的对话性，而非一味听从设计师的提议。比如考察新装修的邻居朋友家的情况、考察适合自己的装饰公司、了解材料市场，把握市场价格动态、从网上补充一些家装方面的相关知识。


　　百姓问题2：


　　购买建材的时候有没有先后顺序？各类建材分别应该在什么时候购买能够既保障工程进度，又不会造成建材闲置，无处堆放？


　　专家解答：


　　材料进入施工现场是有时间限制的，因为家装有严格的进程，到什么样的环节用什么样的材料，最好是一个施工段结束后，才把下一个施工段所需要的材料送进施工现场。


　　消费者与设计师在前期沟通或者签订家装合同时，设计师会根据施工整体安排，告知消费者购买建材及相关产品的阶段和时间，消费者可以据此购买主材并预约大致送货时间。


　　消费者可以考虑先选购装修初期必不可少的“四大件”——地砖、地板、橱柜、内门。家具、洁具、灯具等物品可以后期再进行选购。由于现在许多装修公司都有自产的橱柜、木门品牌，消费者也可以在家装公司内部进行选择，以节省出时间选购其它建材。


　　对于一些预留尺寸的产品，需要消费者提前购买。一般情况下，橱柜、洁具最好在开工前就看好款式。当开始先做基础工程时，就可以预留厨房和卫生间的水电了，并且提前订货，给厂家预留出充裕的备货时间。


　　装饰公司都会有严格的施工流程和进度，并由施工负责人来控制材料的进场时间。施工中，施工现场负责人会根据施工进度提前通知消费者建材何时进场（从装饰公司购买产品时，由施工负责人通知主材员，根据材料订单与厂家取得联系，并通知厂家建材进场时间），以便消费者有比较充足的时间与厂家联系。家装是个过程产品，需要装饰公司、消费者、建材厂家的共同配合和积极参与才能够顺利的完成。


　　百姓问题3：


　　为了保证各部分施工不会互相影响，并且工作效率最高，应该如何科学安排各个施工环节的工期？


　　专家解答：


　　家装的工种有：水、电、木、瓦、油、安装工。为了在有效的工期内完成装修项目，装饰公司都会有严格的施工流程，开工时有施工进度表、主材进场计划表，现场有项目负责人及监理人员共同把关工程进度。


　　一般情况下，水电工和木工可以交叉作业；当瓦工在铺贴厨房、卫生间瓷砖时，油工可以做前期的找平或批刮腻子等准备工作。这都需要有严格的管理流程和监督机制，综合保证预定工期的进行。


　　了解装修流程对于消费者把握装修各个环节的工期是十分有帮助的：


　　进场－供应水电材料－瓦工准备－走水电－瓦工施工－供应木工材料－供应涂料－油漆工施工－设备五金、灯具选购－地面清场施工－设备安装调试－艺术品、植物等选购－软装饰进场－空气检测－整体验收。


　　百姓问题4：


　　工程中的哪些环节是日后容易出现问题的，需要格外加强监督？


　　专家解答：


　　家装工程最重要的施工项目应属水、电、防火这类被统称为“隐蔽工程”的项目，此环节在施工过程中应由项目负责人及监理严格按照相关标准重点检查并验收。一方面，水电的预留位置要准确，而且要符合消费者的生活习惯，另一方面，防水一定要做好，否则一旦出现漏水，就会给消费者带来很多不必要的经济损失和麻烦。


　　百姓问题5：


　　针对问题4中的那些重要环节，消费者有没有简单的方法去查看工人施工是否到位？


　　专家解答：


　　消费者可以通过直观检查的方法来查看防水施工质量：看施工前基层的处理，有无表面浮尘、空鼓、裂缝；滚刷时是否均匀，应该不漏刷，不透底，形成的膜无裂纹。


　　在水路工程方面，水管安装应平行而有间隔；冷、热水管不低于10公分的间距；管件连接后无裂纹、无破损；打压后降压在规定值范围内。


　　电路改造工程中，管内穿线无接头；分线处有分线盒；暗盒内有护口；线或管无破损；通电、断电正常；电线符合用电量标准配线，线色分明。


　　百姓问题6：


　　如果消费者想要在装修后做空气质量检测，在什么时间段做比较好？


　　专家解答：


　　空气检测的最好检测时间是——装饰公司完成所有装饰项目后，客户自购的项目（地板、门、橱柜、壁纸、家具等）未进场前进行。


　　装修后，通风时间应保持在20天以上，通风口不得小于对流各一平米的通风口。最好找装饰公司认定的权威空气检测机构，不要找不知名的机构，以便出现问题后，双方责任认定清晰。检测时，要通知装饰公司到现场，对现场条件进行核定，以避免出现问题后发生争执。


　　百姓问题7：


　　各类地板的送货周期有无不同？分别提前多长时间预定最好？


　　专家解答：


　　对于实木、强化类地板来说，根据各个材料的养生期以及处理工艺的不同，它们所需要的订货周期也各不相同。常规产品的订货周期为10天至45天不等，订制类产品则需要45天至90天不等的时间。消费者最好提前了解好自己所选地板的送货周期，以便合理安排装修时间。


　　百姓问题8：


　　怎样才能尽可能合理地确定所需地板平米数，做到不浪费、也不紧缺？


　　专家解答：


　　消费者最好请地板企业的相关人员进行上门测量。好的地板企业都有专业的地面检测、测量队伍，进行精确的测量，并且根据消费者房间的不同格局，做出合理的地板数量预估。常规情况下，地板的数量预估平米数要多于实际地面平米数的2%—8%。


　　百姓问题9：


　　地面铺设应该放在整个装修工程的什么时期进行比较合理？


　　专家解答：


　　如果消费者选择在地面铺地砖，可以在其它工程进行的时候同步铺贴，只要做好成品保护就行；如果是铺地板，则要把地板留在工程后期铺装，等橱柜、洁具都安装完毕后再铺，并做好相应的成品保护，避免在安装其它产品的时候划伤地板。


　　百姓问题10：


　　在9月、10月安装地板后，消费者有哪些需要注意的地方？


　　专家解答：


　　9、10月份相对于夏季要干燥不少，昼夜温差也会加大，房间要注意通风，在供暖之前，消费者应该多留意房间里的温度、湿度变化。木制产品的适宜环境等同人类居住的舒适环境，其适宜的温度为16—24摄氏度，湿度为40%—70%。


　　百姓问题11：


　　购买家具之前需要提前做好哪些准备工作？


　　专家解答：


　　消费者应该对房间的尺寸进行尽可能详细和准确的测量，尤其是一些边角不规则的地方。消费者可以自己画出简单的平面图，标注好尺寸，带着平面图去选购家具。这样可以避免出现因为尺寸不确定而无法确定家具的情况。


　　结合自己家的装修风格、家人的个人喜好等因素，和家人进行讨论，确定出想要选择的家具的风格、颜色、大致价位，以免到了卖场看到各款风格的家具比较茫然，盲目听从销售人员的意见。


　　百姓问题12：


　　各类家具的供货期有没有不同？


　　专家解答：


　　在家具厂家当地库房有货的情况下，一般一个星期内就可以为消费者安排送货；如果库房没有货物，需要在工厂加工制造，供货期便会有所延长。如果厂家的生产基地不在北京，而在外地，那么异地送货的时间则会更长一些，有可能达到45天左右。


　　消费者一定要提前了解好厂家的情况，比如“库房是否有货”，“工厂在不在北京”之类，以便确定好供货期，避免影响自己的入住计划。

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