近段时间来，细心的消费者不难发现，佛山市场上的精装修房越来越多，尤其是中海、万科等一些大的品牌开发商，纷纷推出精装修的住宅产品，一些本土的开发商，也推出一些带精装修的公寓或者中小户型，给了消费者更丰富的选择。
　　目前佛山楼市的精装修房推出情况如何？精装修房有哪些优点？佛山市民的接受程度如何？精装修房未来是否会成为佛山楼市的主流？带着这些问题，记者采访了佛山的几位资深地产人和一些普通的消费者，了解他们对于这些问题的看法。

　　谈楼论市

　　楼市现状：

　　精装修房日渐增多

　　前几年佛山的商品房基本上都是毛坯房居多，直到最近两年精装修房才有所增加，尤其是今年以来，佛山市场上的精装修房越来越多，包括中海、万科、保利等大型的上市房企都推出带精装修的产品，而怡翠花园也推出了带精装修的三房产品，包括慧港国际公寓在内的公寓产品，也纷纷推出“成品公寓”，带简单衣物即可入住，佛山的精装修房日渐增多。

　　据了解，近段时间，不少的品牌开发商推出不少的精装修新品，给市场带来了一种全新的气息。据中海地产的相关负责人介绍，作为最早在佛山推出精装修商品房的楼盘之一的中海万锦豪园（查看地图），近期将推出全新豪华装修交楼标准升级版高层洋房，为130~150㎡珍稀高层单位，该项目全新豪华装修样板房已于11月29日盛大开放，预计在近期正式推出。

　　而万科地产旗下的几大楼盘，包括万科金御华府（查看地图）、万科城等，近期都纷纷推出“万科好易住”的居住计划，推出低首付、更低利率、税费优惠、精装修一步到位。以万科城为例，交付1000元诚意金，即可享受购房赠送全屋精装修、赠送购房房屋契税以及物业管理费，同时还可享受与万科城合作银行提供的最低首付、享受最低银行按揭贷款利率的优惠。

　　市民声音：

　　过半受访者愿意接受装修房

　　记者了解到，据今年房博会期间专业机构对消费者的调查发现，调查受访者是否愿意接受装修房时，51%的受访者愿意接受，仅有25%的反对，24%的要视情况而定，说明消费者对于精装修房的认同度还是比较高的。

　　市民刘小姐向记者表示，她是在城南一家公司做财务的，工作了4年时间，打算在禅桂中心区买一套小户型来自住。近几个月她都在看房，优先考虑的是带精装修的。她告诉记者：“我平时上班都很忙的，找装修公司谈判、跟进装修的细节，需要大量的时间，我是比较难以兼顾的。而且听不少装修过的朋友说，一不小心，装修中就很容易发生纠纷。所以，最好是能找到品牌开发商的小户型，把装修搞妥当了，我自己在软装饰方面下点工夫，买点家私、电器就能入住，比较省心。”

　　而叶先生则有一些不一样的看法，在擅长设计的他看来，房屋装修是件很有乐趣的事情，可以充分实现自己的居住理想，倘若都是千篇一律的商品房，将少了很多个性化的装修，对于年轻人来说，追求个性化是生活的重要部分。他希望开发商能提供不一样的选择，是否选择精装修，由消费者自由选择。

　　专家观点：全面推行精装修仍需时日　　

　　关于近期精装修房越来越多的现象，世联地产广佛事业部总经理助理刘世恩分析说，主要存在两方面的原因：其一，是中小户型一种差异化的营销；另一方面，目前的房价下跌，一些开发商采用送精装修的方法进行促销，可以减少对前期业主感情的伤害，也可以提升产品的性价比，提高产品的市场竞争力。

　　他分析说，精装修房存在不少的优点，比如可以节约时间成本和资源成本，无需交楼后进行二次装修，业主从购房到入住的时间大为缩短，而且大批量的采购和施工同样保证了较低的价格和较少的损耗等。而且同期的业主一起交楼后，购买简单家私就可以入住，可以免受周围邻居装修施工带来的种种烦恼。由于目前推出的精装修房基本上都是大型的品牌开发商，其做精装修房的经验比较丰富，而且其装修的品质、施工的质量以及后期的服务，也能有比较好的保障。精装修房的增多，对于消费者来说，是多了一个不错的选择。

　　但是他同时也指出，精装修要在佛山得到全面的推广，还是需要一定的时间的。因为精装修房对于开发商的开发实力和经验，存在保修等一系列的工作需要进行。而且从其他城市发展的情况来看，精装修房的普及推广，起码需要好几年的时间，在短短一两年内，精装修房较难成为市场的主流。

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