春回大地，装修市场迎来家装旺季，很多业主陆续开始“大兴土木”。过去不受人待见的二次装修，也成了“香饽饽”。

“这房子是最近新买的二手房，建好有四五年了，一直没有人住过。但过去的装饰效果已经不能满足现在的审美，想对布局和装饰进行局部调整。同时，屋顶也有渗水现象，想给房顶重新铺砖。”家在北京昌平香堂的郝女士向记者说道。

最近，随着二手房市场的活跃，像郝女士这样想把旧房进行翻新改造的不在少数。

与新房市场不尽如人意相比，二手房市场在春节过后，便开始呈现回暖行情。根据国家发改委、国家统计局数据显示，2月份，全国70个大中城市二手住房销售价格同比下降0.7%，降幅比1月扩大0.4个百分比；环比下降0.1%。随着二手房成交量的上升，旧房翻新、局部改造工程为家装公司注入新的动力。

据不完全统计，目前二手房与新房的成交比美国为8∶1，日本、香港为6∶1，而中国占前三位分别为上海1.2∶1，深圳1.15∶1，北京为1∶1。业内人士预测，2009年二手房市场经过一系列救市政策的叠加，刚性需求有望逐渐释放，2009年主城区二手房交易量预计会在2万套至2.5万套之间。

因活小利薄，施工难度大，对施工队伍要求较高。二次装修一直鲜有品牌公司看中这部分业务。然而，受金融危机和楼市动荡的影响，家装市场中很多装修公司相继出现“吃不饱”现象。

家装业内人士表示，在整体经济形势低迷的2009年，二次装修将成为市场“新宠”。在家装市场的份额已经占到20%-30%。针对二次装修市场的快速增长，不少建材城、家装公司开始青睐二次装修市场。

亚光亚装饰董事长彭桂华就公开表示，大公司应该放下身架来做小业务。过去虽然二手房装修占了40%-50%，但基本都是整装的业务，今年又推出了局部翻新业务。建材零售品牌百安居也正式在中国26个城市的60多家百安居门店推出局部装修服务。

今朝装饰是家装公司中较早涉足旧房翻新业务的企业之一。记者从其工作人员处了解到，现在向他们咨询的消费者明显增多，业务量也有所增长。究其原因，一方面是因为，从1997年开始，第一波装修的客户基本上都到了二次装修的时间；另一方面是因为购买二手房的人，必然要进行二次装修，改善居住环境。

焦点装修家居网报道称，据不完全统计，购买二手房的年轻人占70%。二手房相对低廉的价格和成熟的物业配套，成为众多年轻人首次置业的不二选择。而据记者了解，购买二手房中约85%以上的消费者都会选择重新装修，以达到自己喜欢的家居风格。尤其是为了结婚居住而购买二手房的消费者。

这也就意味着随着二手房市场的活跃，二次装修的市场份额还将继续扩大。

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