居民购买新建商品房在办理入住手续后一般都要进行装修。那么，作为业主或者物业使用人、物业公司都应注意哪些问题？

　　答：根据有关规定，综合起来应该注意以下几个方面的问题：

　　（1）业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当保证房屋的使用安全，不得影响共用部位和共用设施设备的使用和修缮。

　　（2）业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当告知物业公司。

　　（3）物业公司应当将房屋装饰装修的注意事项、禁止行为，书面告知装饰装修房屋的业主、物业使用人和装饰装修企业。

　　（4）业主、物业使用人和装饰装修企业应当与物业公司签订装饰装修管理服务协议。装饰装修管理服务协议一般包括装饰装修工程的内容和期限、允许施工的时间、废弃物的清运和处置以及相关费用等。

　　（5）物业公司应当对装饰装修项目进行现场巡查，对违反相关规定的行为，应当及时劝阻，要求改正；对拒不改正的，应当向房屋所在地的区、县房屋安全使用行政主管部门报告。区、县房屋安全使用行政主管部门接到物业公司报告后，应当及时予以查处。

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