随着市场上精装修房的日益增多，这种产品正受到越来越多市民的关注。它能够为业主节省大量的时间和精力，同时由于装修材料由开发商统一购置，相对物美价廉，因此颇受购房者的青睐。但随着成交量的增加，各种矛盾开始显现，如何挑选也成为关键。

　　购房合同一定要看清

　　精装修房一般有以下几类问题：材料和标准笼统引起的矛盾，注意合同中是否有“进口产品、高级产品”等模糊字样，有的只注明品牌，不注明所用材料的型号；施工质量问题，如地板不平和空鼓现象；开发商没有履行承诺，偷工减料等。

　　在实际操作中，我们要注意：由于精装修房不是个案操作，工人们往往会穿插施工，熟练的师傅和他的徒弟所完成的产品显然不能相提并论，质量差异较大。

　　毛坯房一般是房屋建成后，等清场工作结束了才进行装修，而精装修房在房屋建造过程中，装修也在同时进行，一些隐蔽工程在收房时很难发现问题。

　　注意装修细节

　　关注漏水、裂缝问题，关注接口部位，尤其是一些装修时需要暗埋的隐蔽工程。同时也要对一些常使用的部件如五金等着重留意。

　　质量方面，比如看地板是否平整、地砖是否有空鼓、木制的家具和门是否变形、木工活做得是否细致、凹槽处是否有划痕、油漆是否光亮等；检查水、电、气、相关线路是否畅通等。

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