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建筑工程:后端装饰业爆发增长

2010-03-10

建筑装饰与土木建筑、设备安装共同组成建筑行业,建筑装饰位于建筑业产业链条的后端。建筑装饰从细分行业上可分为:公共建筑装饰、住宅装饰、幕墙工程三个方面,从施工流程上分为:设计、施工、材料供应、工厂化部品部件加工等环节。

  与土木建筑、设备安装一次性完成工程业务不同,建筑物在整个使用寿命内需要进行多次装饰,酒店类公共建筑一般5-7年更新一次,其他建筑物一般不超过10年更新一次。装饰行业具有需求可持续性的特点,建筑物巨大存量仍可提供未来巨大市场空间。

  建筑装饰更多体现为设计创意和生活品质享受,对生活品质的追求决定建筑装饰不断更新换代,具有消费升级概念。季节性规律体现为1季度因受银行信贷不确定性和春节影响,工程进度和结算相对较低,4季度因临近年关赶工期导致进度和结算相对快。

  目前金螳螂(37.18,-0.51,-1.35%)新签订合同20亿(09全年49亿)、同增100%,在手合同30亿(09年收入41亿)。亚夏股份签订合同17亿(09全年32亿),在手合同40亿(09年收入25亿)。洪涛股份(31.61,0.16,0.51%)签订合同7亿(09全年18亿)、同增50%,在手12亿(09年收入13亿)。

  建筑装饰行业一反往年1季度淡季规律,新签订合同爆发式增长原因主要为:(1)4万亿政策项目前期项目完成土建后开始进入后端装修阶段;(2)09下半年新开工房地产项目进入后端装修阶段;(3)经济复苏刺激民间投资信心,民间投资项目大幅增加。

  在手合同巨量、几近等于09全年收入,主要原因是:建筑装饰工期一般8个月左右,2009下半年经济缓慢复苏签订大量合同,2009年新签订结转至今年较多,同时今年1季度受上述因素影响新签订较多导致。这意味着建筑装饰公司今年业绩必将爆发式增长。

  建筑装饰行业内近15万家企业,最大的金螳螂市场份额也仅有1%左右,典型的大行业小公司特征,随着很多小企业退出、大企业市场份额逐步增加。高端装饰市场因对专业素质、施工能力、品牌美誉度要求高,该高端细分市场竞争较为理性、盈利水平高。

  预期金螳螂2010年EPS为1.33、同增40%,洪涛股份0.95元、同增67%,估值为33、28倍。金螳螂流通股6188万股3月12日年报,亚夏股份开始IPO路演、对建筑装饰行业估值有提振作用。建议二级市场谨慎增持金螳螂、洪涛股份,本周首配金螳螂。



    

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