旧房装修的关键是水路、电路、墙体的改造。同时，还得注意空间合理有效的设计。

墙体结构 切忌随意破坏

旧房装修切忌随意拆动墙体，目前大多数旧房都是砖混结构，而不是现在比较流行的框架结构。不少业主在装修旧房时都喜欢拆除餐厅与客厅之间的隔墙，使之融为一体，更显宽敞。所以，假如要按自己的设想来打墙推档，一定要慎重考虑。对非要拆除的墙体，特别是承重墙，务必要请专业人员来测定确认。不然，很可能会危及房屋结构甚至影响安全。

另外，旧房的墙面存在一定程度的老化，如果修复不当，会使新刷的油漆涂料出现颜色不均、表面粗糙、起皮等现象。因此旧房墙面在修整后应涂上一层底漆，即可使基层牢固，防止以后墙面底层因泛碱性和受潮出现变化。

水电管线 最好整体更换

水电拆除改造是旧房装修最复杂而又最重要的部分。一般旧房原有的水路管线多存在许多不合理的布局或者已被腐蚀，因此水路在改造时应进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的管材，在改造中则必须将其完全更换成为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

电路方面，旧房基本都存在电线老化、违规布线等现状，大多不能满足现代家庭的用电需求，因此在装修时应该全部更换，重新布线。旧房一般都是用铝线，正确的做法是将其换成现在用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。至于安装空调等大功率电器的线路则要单独走线。

至于插座和开关问题，如今家用电器越来越多，照明设备也各式各样，所以各个房间在布线时要提前做好规划，尽可能地多预留插座和开关，利于今后家具的摆放。

门窗改造 尽量予以美化

旧房中门窗改造应该作为装修的重点之一。门窗的老化程度分为两种情况，一是木门窗如果变形、起皮，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果漆面完好，则可以在改造的时候贴层装饰面板加以美化。二是钢制门窗、防盗窗仅仅是表面漆膜剥落，则可以刷漆继续使用，如果是主体锈蚀或开裂，则需要予以更换。

对于旧房的门窗，应该使用实色木器漆，因为使用清漆难以再现木材的天然纹理，而实色木器漆不仅能覆盖旧的漆面，还可以通过对色彩的运用展示出业主喜爱的风格。

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