受限于早已定型的格局，老房子装修总是最麻烦的事儿，那么平时我们又如何用最短的时间、最省钱的方式实现旧屋换新颜呢？
　　
　　【改造要点】
　　
　　设计：
　　
　　关键要看实用性
　　
　　某装饰公司设计总监表示，从设计上看，许多老房子显得落伍了。比如结构上，过去的房子是让你住，但并不能保证你住得怎么样，因此在人性化方面考虑得并不是很周到。再如，当时设计时可能会有杂物间，但一定没有衣帽间。现在，业主接受了新的设计理念，设计功能就会考虑得很好。通常来讲，设计师拿到老房子图纸时，首先在设计上解决实用性问题。老房子面积普遍不是特别大，收纳空间和使用空间这两块大多存在很多问题，这也是设计师首先要考虑的问题。因此，在设计上，就要充分利用旧房的一些边角，增加收纳空间。
　　
　　拆改：
　　
　　先看房屋结构图
　　
　　由于旧房的房屋结构一般不太合理，为了重新整合房屋原有结构，扩展使用空间，需要适当改动部分墙体。但是一些旧房属于砖混结构，改造时就要尊重原来的结构，同时改造前最好能拿到房屋原来的结构图。即使不是砖混结构，设计师也不能随意拆墙，决不可盲目拆除承重墙，改变房屋受力结构。另外，拆地砖时也要注意楼面地板，如果发现不是水泥浇灌而是预制板，施工时注意不要影响楼下邻居，同时还要避免楼面渗水。
　　
　　水电：
　　
　　布线规划要做好
　　
　　对旧房进行翻新时，水电等线路的改造是一项特别重要的工程，那么，应该注意什么呢？一些房龄达到二三十年的老房，大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，容易导致电路负荷过大引起火灾。另外，一些老房的水路大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，时间久了，水管漏水现象时有发生。所以，在旧房装修中可将老化的水管换成新管道，同时更换原先旧房子老化的电线，纠正违章布线等。进行线路改造前，可以提前做好规划，适当增加插座和开关数量。
　　
　　厨卫：
　　
　　防水处理最重要
　　
　　旧房改造中，厨卫改造是二次装修中的大头。在厨卫改造中，除了铲除旧项目，防水处理最为重要。毕竟旧房子经过多年使用，原有装修会陈旧，可能会有漏水现象。在重新做好防水后，必须进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米。如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中，打孔、开槽等有可能会破坏防水层。另外，成品保护是厨卫改造中相当重要的一个环节，对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等，要用专业的保护膜包上后再用不干条粘上固定，防止施工时受损。
　　
　　【省钱环节】
　　
　　能不改尽量不改
　　
　　东西没地方放了，配饰也过时了，家里需要一些必要的改变，目前越来越多的人开始实施二次装修。但与首次装修相比，二次装修可能会涉及拆改，费用支出会更高。据预算，旧房装修价格一般会比新房装修高出10%－20%。对此，业内人士纷纷表示，旧房改造中一些环节可以减少改动甚至利用起来，从而能够以最省钱的方式实现旧屋换新颜。
　　
　　“如果实在要节省，卧室等地方可以不改动，而是改动局部即可，如改造客厅、厨房、卫生间等。”旧房改造中省钱的方法多种多样，如果原有装修时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。如果业主想要更换客厅瓷砖，而拆砖费时费力费钱，建议直接购买木地板铺设在地砖上，这样能省不少钱。
　　
　　此外，专业人士还表示，水路布局如果满足家庭成员的需求，可保持现有水路。如果电线线径为2.5平方毫米，那么总体上可算过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求，这样也能省钱。但2.5平方毫米的电线负荷上限为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器时，一定要考虑其功率。比如，卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径远远不够。因此，在改造电路时，一定要多与水电设计师沟通。

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